Care-i, totuşi, treaba, cu pămîntul de la mare?

Cine n-ar vrea o bucăţică de plajă numai a lui?

Urlă internetul că e o ţeapă imobiliară pe care vor să o dea unii ca să îşi scoată pîrleala de la o altă ţeapă pe care au luat-o ei de la alţii. Mailurile şi site-urile care prezintă afacerea, în schimb, o laudă ca fiind cea mai bună ocazie să dai lovitura cu terenuri pe litoral. Oricum ar fi, e complicat de explicat în trei rînduri. Detractorii afacerii afirmă că e vorba de nişte pămînt la malul mării, cumpărat de unii înainte de criză, evident cu gîndul să se scoată din foame. Ghinionul din noaptea nunţii a fost că, atunci cînd să se apuce să-l vîndă la preţ înzecit, a venit o mică criză. Şi încă o altă belea… Şi dacă aia nu era de ajuns, pe terenul cu pricina ar mai fi picat şi scutul antirachetă al americanilor, care îl face numai bun de lăsat pîrloagă – asta deoarece legea interzice construcţiile civile la o anumită distanţă de instalaţiile militare. Chiar şi a acelora care nu au ce căuta în ţara noastră.

Toată istoria începe, susţine corespondentul nostru, cu anunţul de mai jos:

OFERTA LIMITATA
500mp – Loturi de Casa / Pensiuni / Hoteluri construibil imediat
Pret – de la 6000 euro / lotAvans – 0Rate – 50 euro / luna* 
*La 8 km Nord de Mamaia, se intinde cea mai lata si mai fascinanta 
plaja de la malul Marii Negre cu o latime de pana la 500m si o 
lungime de aproximativ 15 km.

Linistea, salbaticia si pitorescul zonei atrag zilnic pe aceste plaje peste 3000 de turisti care fug de aglomeratia si zgomotul statiunilor.

*Black Sea Residence este o noua zona rezidentiala destinata exclusiv caselor de vacanta, pensiunilor si centrelor spa, in plina dezvoltare de-a lungul acestor plaje*.

Acum aveti sansa de a detine o particica din acest rai in devenire.

Pentru mai multe informatii si stabilirea unei intalniri, nu ezitati 
sa ma contactati:

*Gabi Gheorghiu**0724 244077**info@black-sea-residence.com*
www.black-sea-residence.com*

Iată ce povesteşte bucureşteanul care aproape că a fost sedus de oferta primită în mail, prin care era ispitit cu o un colţişor de paradis în comuna Corbu, la doi paşi de valurile înspumate şi de scoicile buclucaşe ale Mării Negre. 

Am primit o oferta ce e drept pe mail si acolo am acest si site-ul lor,
www.terenlamare.ro/, dupa care am luat legatura cu Dl.Tulea, 
care este consilier imobiliar in Corbu, ca sa ne convingem ca nu 
este o pacaleala. El ne-a convins sa vizitam acel teren la Corbu.
Oferta este "luati teren la Corbu, parcele de 500m patrati, 
la diferite valori in rate direct la dezvoltator":
1 optiune cu antecontract si avans 0 si rate
2 optiune direct contract de vanzare cumparare cu proprietarul, 
plata tot in rate cu avans minim de 200 Euro - si aici se putea
construi imediat. 

Ideea este ca acele terenuri sunt extravilane toate... 
Dar ei spun ca au la primarie depuse actele pentru a trece 
in intravilan.
In fine, ne-am hotarat intr-o zi sa plecam la Corbu din Bucuresti 
pentru a vedea terenul, ceea ce am si facut. 
Am ajuns la agentia imobiliara care se afla chiar in Corbu. 
Dl.Tulea ne-a prezentat proiectul si parcelele. Dupa ce ne-a intrebat
pe care o dorim si "teoretic" ne-am ales parcela, ne-a dus in teren 
sa ne-o si arate.
Am ajuns acolo... Pe langa faptul ca era teren arabil cat vezi cu 
ochii si numai doua constructii (l-am intrebat daca acele 
constructii sunt pe teren luat de la ei si raspunsul a fost ca nu). 
Pe un asa zis drum spre parcele noastre erau aruncate 
la prosteala - scuzati-mi termenul - doua movile de pietris, 
chipurile ca pe acolo vor trece drumurile de acces. 
Terenurile erau parcelate, ce-i drept, dar cu niste tarusi, 
fara a fi scrise pe ele numarul parcelei.
Ne-am intors la birou si, cum era normal, am cerut actele de vanzare 
cumparare pe aceea parcela si extrasul de carte funciara. 
Extrasul de carte funciara era unul informativ pe care scria 
doar numele proprietarului, numarul de parcela si starea civila.
Cand ne-am intors, i-am dat actele unui avocat pentru a le verifica 
si a gasit multe neregularitati. 
Printre ele, faptul ca la cumpararea terenului cu 0.5 Euro 
metrul patrat nu era stipulata aleea de servitute, ca sa nu mai spun
ca vanzatorul a dobandit proprietatea prin mostenire si cel de la 
care a mostenit-o inaintea lui o primise prin donatie...
In fata terenului, la circa 2 kilometri, este unitatea militara 
Cap Midia. L-am intrebat pe dl. Tulea de unitate si el a inceput 
sa imi spuna ceva de genul ca jumatate este dezafectata si ca 
cealalta jumatate este in litigiu cu primaria, pentru ca ar fi luat
abuziv terenurile si o portiune de plaja, asa cum spunea dl.Tulea. 
Era imprejmuit de ei si in interior montate niste antene... 
(el spunand ca au luat abuziv plaja). Lucrez la o firma de consultanta
in armata si m-am interesat... In aceea zona se monteaza o antena 
SCOMAR (un sistem de monitorizare al Marii Negre) si, daca dati un
search, gasiti articole. Antena care emana foarte multe radiatii. 
Unitatea militara, care este poligon de fapt, nu va fi niciodata 
dezafectata sau mutata, ba, din contra, acolo se va construi si 
se va face instructie in continuare. 
Am sunat la primaria Corbu ca sa vad care este situatia acelei 
parcele, daca va intra vreodata in intravilan si bineinteles ca 
mi s-a spus ca pentru aceea parcela nu sunt depuse acte si ca, oricum, 
nu va intra niciodata in intravilan, terenul fiind doar pentru 
folosinta arabila.
Asta este cam tot ceea ce stiu... Nu stiu daca vreodata va fi ceva 
construit acolo... dar parerea mea si a avocatei este ca 
este o mare teapa.
Un material venit pe adresa mihai.ursu@taskforcetv.com.